僕の住むエリアは大通りを一本中に入ると一方通行の狭い道が多く、周辺の老朽化した家は売りに出され、建て替えられた新しい家が目立つ。不動産価格の上昇からか、住宅メーカーや不動産会社は老朽化した家を壊し、土地を小さく区分して販売しているようで、新しく建った家はどれも小さく隣家と近いうえ庭も無い。折角、憧れの家を購入したのであれば、小さくても構わないので庭が欲しいものだが…。

ところで福岡市は2005年に発生した福岡県西方沖地震をきっかけに、中心部の天神エリアの老朽化したビルの建て替えが検討された。しかし天神エリアは直線距離でわずか5kmの場所に福岡空港があり、航空法に基づき建築物の高さ制限で小規模なビルしか建てることができず、オフィスやホテル不足になっていた。

2014年、福岡市は国家戦略特別区域に指定されたことを受け、天神から半径約500m圏内を「天神ビッグバンエリア」と位置づけ、航空法に基づく規制の緩和や特例承認などエリア内の老朽化したビルを耐震性に優れたビルへ建て替えを促した。また広場や歩行者空間などの賑わいと憩いの空間を一連して整備する計画も同時に進めた。この取り組みでは福岡市が補助金を出すのではなく、規制緩和により民間投資を呼び込むことで、高機能な大型ビルの建て替えや、高付加価値のビジネス・企業を誘致することを目標にした。そして2016年に「天神ビッグバンボーナス（天神BBB）」を創設し、周辺ビルとの連続性や緑化などデザイン性に優れたビルを対象に、容積率緩和、テナントの優先紹介、周辺駐車場の優先利用などのインセンティブを付与した。

その結果、天神エリアは多くのビルの建て替えが進み、福岡市は当初、2024年までの10年間に約30棟の建て替えを目標にしていたが、目標を大きく上回る50棟のビルの建て替えが進み、天神エリアの景観が一変すること。試算によると延床面積は約1.7倍の757,000㎡で雇用者数は約2.4倍の97,100人に増加し、建設投資効果は2,900億円で経済波及効果は年間8,500億円に見込まれている。

僕は新型コロナの外出制限や在宅ワークに変化したことで、以前のように天神エリアにはあまり出掛けていなかったが、久しぶりに天神エリアに出掛けると、町の景観は以前と全く異なり、高いビルを見上げて迷子になってしまうほどだ。また女性向けのブランドショップや銘品店が増え、女性を中心に九州各県から福岡への人の流入は大きくなっているようだ。人口増加が見込める福岡市で庭付きの家を購入することは、今後、さらに難しくなるだろう。

立春が過ぎ、暦の上では春になったが、今週は今季一番の寒気が流れ込み、福岡でも最高気温が3℃前後と、まるで冷蔵庫の中にいるような寒さが続いた。積雪を期待していたが、結局、雪は積もらなかった。僕が子供の頃には福岡でも雪は積もっていたのだが…。

ところで立春の前日は「節分」で四季を分ける節目にあたる。「節分」は季節を分ける「雑節」で、本来は各季節の始まりである「立春」・「立夏」・「立秋」・「立冬」の前日を指す。「雑節」とは日本人の生活や文化、季節の移り変わりを基に生まれた日本独自の特別な日で、農作業に合わせた季節や気候の移り変わりを示す目安の日だ。しかし現在は正月に近く、春は年度替わりを指すことから「立春」の前日だけが、「節分の日」として残った。「節分の日」は2月3日と認識している人が多いが、今年の「節分の日」は2月2日に動いた。なぜ「節分の日」が動いたのだろうか？「節分の日」が動くのは「立春」が動くため、その前日に当たる「節分の日」も揃って動くからだ。

そもそも現在の日付・時刻は、地球が太陽の周りを一周する時間を「1年」とし、1年の日数を365日と決めている。しかし地球が太陽を一周する日数はぴったり365日ではなく、およそ365.2422日で365日と6時間弱と1年より微妙に長い。そのため「立春」の基準となる「立春点（太陽の軌道315度の位置）」は年々遅くなり、4年経つとその累計はほぼ1日になるそうだ。そこで1日増やし「うるう年」を作ることで、季節と日付がずれないように日付・時刻を調整し、このずれを補正している。

しかし地球が太陽を一周する日数は365日＋6時間弱という端数があるため、「うるう年」で1日を補正すると、逆に日付・時刻が約45分遅れてしまい、この約45分の日付・時刻の遅れは「うるう年」のたびに溜まり、400年で約3日分増えてしまう。そのため「うるう年」を400年間に3回減らし、日付・時刻の遅れ補正するので「立春」の日付は動き、その前日に当たる「節分」も同時に動くことになる。

子供の頃、節分の夜は家族全員で決まって豆まきを行っていた。照明を消し各部屋の窓から外に向かって豆を撒く。まず親父が「鬼は外～、福は内～！」と大声で叫びながら豆を撒き、僕と妹がその後に続く。お袋は近所迷惑だと困っていた。豆まきが終わると、照明を消した暗い部屋に豆を撒き、豆を手探りで探して歳の数だけ食べていた。今の僕の歳では沢山の豆を食べなければならない。当時を思い出すと懐かしい…。

先週、小春日和の暖かい日が続いたので、愛犬Q次郎は犬用の服を着ずに散歩に出掛けたが、今週は一変し真冬の寒さで雪の日が多く散歩には出掛けず、Q次郎をお風呂に入れた。犬用のたらいに湯を張りQ次郎を中に入れると目を閉じて大人しくしている。まるでカピバラのようだ。「Q、暖かくて気持ちいいやろ！」

ところでトランプが大統領に就任して約2週間経つが、早速、トランプは中国やメキシコ、カナダなどを相手に高関税を掛けると脅し必殺トランプ流の取引（ディール）が始まった。中国へは追加関税も視野に貿易慣行の調査に着手し、２国間交渉も匂わせ揺さぶりを掛けている。トランプの言動はいつも規格外で耳を疑うエピソードで溢れているが、トランプは若い頃から規格外の怪物だったのだろうか…。

トランプの大統領就任に合わせ「アプレンティス：ドナルド・トランプの創り方」という映画が公開された。この映画はトランプの若い頃を描いた衝撃作で、トランプ本人は「嘘っぱちで品のない映画。安っぽくて攻撃的で、ヘドが出るほど悪意ある中傷だ」ときつく非難し、トランプ支持者まで公開阻止に動いた映画が、トランプが怪物へと変貌を遂げる姿がエモーショナルに描かれている。

映画のストーリーは、若いトランプは不動産業を営む父親の下でビジネスの世界に飛び込む。やがて父親の経営する不動産会社が政府に訴えられ、破産寸前まで追い込まれた頃、トランプは政財界の実力者が集まる高級クラブで、悪名高き辣腕弁護士ロイ・コーンと出会う。弁護士ロイ・コーンは大統領を含む大物顧客を抱え、勝つためには非道な手段を平気で選ぶ冷酷な男だが、駆け出しの“ナイーブなお坊ちゃん”だったトランプを意外にも気に入り、トランプに勝つための「3つのルール」を伝授する。そのルールは１.「攻撃、攻撃、攻撃」、２.「非を絶対に認めるな」、３.「勝利を主張し続けろ」という冷酷非道なもので、脅迫、盗聴、「勝つためには何でもやれ」という違法行為も辞さない教えだった。

トランプはロイ・コーンの指示に従い、やがて多くの事業を成功させ、遂にロイ・コーンさえ思いもよらない怪物へと変貌していく。

僕は窓この映画を観ていないが、この映画のように時として人は人生のターニングポイントで、その後の人生を大きく左右する出会いがあるように思う。その出会いが、善良なものか邪悪なものか、それは時間が経過し振り返ってみないとわからない。そして善良な出会いは自分を高めポジティブに行動しないと訪れない。